ピタットハウス東大分店 株式会社シャルヴィです。当店のニュースをご覧いただきありがとうございます。

今回は、大分市東大分エリアの準工業地域で売却依頼をいただいた収益物件をご紹介いたします。

土地は340坪超！ 南西角地の準工業地域 　事務所＋住居が入居する併用住宅

本物件は、大分市東大分エリアに所在し、土地は約340坪超の広さを持つ収益物件です。地勢は平坦で、南側約8m・西側約6mの公道に接する角地に位置しており、車両の出入りやレイアウト計画が立てやすい条件となっています。

建物は一体構造となっており、事務所・倉庫付事務所・住居が入る共同住宅として利用されています。準工業地域内に位置しているため、事業用と居住用を組み合わせた運用をご検討いただける内容です。

賃料収入を得ながら、将来の活用や建替えも検討しやすい物件です

現在は賃貸中で、取得後は年間想定収入約900万円の賃料収入を得ながら保有いただけます。将来的には、修繕・用途変更・建替えなども含めて、運用方針を検討しやすい規模感の土地です。

なお、現況建物については老朽化が進んでいるため、継続保有される場合には外装等の修繕を前提としたご検討をお願いしております。具体的な修繕内容やランニングコスト、想定収支のイメージなども、個別にご説明いたします。

収益物件・事業用地をお探しの方へ

本物件は、準工業地域・土地約300坪超という条件から、事業用地・収益物件としても希少性のある売情報となっています。現況有姿での引き渡しを基本としつつ、引き渡し時期や今後の活用イメージなどはご相談のうえ進めてまいります。

価格、詳細な収支内訳、現地周辺環境、建物の現況、法令上の制限などについては、図面・資料とあわせてご案内いたします。「賃料収入を得られる物件を検討したい」「将来的な建替えも視野に入れて土地から押さえたい」という方は、どうぞお気軽にピタットハウス東大分店までお問い合わせください。※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。