こんにちは！
大分市萩原の「ピタットハウス東大分店」です。

不動産売却のご相談で、

「築年数が古いから難しいですよね…」

というお話をいただくことがあります。

ですが実際には、
築年数が古い住宅でも、お問い合わせが入るケースは少なくありません。

今回は、
「古い家だから無理かも」
と思われていた物件についてのお話です。

築年数だけで決まらない時代になっています

最近は、

• リノベーションしたい
• 新築より費用を抑えたい
• 立地重視で探したい

という方も増えています。

そのため、
「建物が古い＝需要がない」
ではなくなってきています。

“土地”として探されるケースもあります

例えば、

• エリア人気がある
• 駐車場が確保できる
• 周辺環境が良い

などの場合は、
土地目的で探されるケースもあります。

そのため、
築年数だけで判断できないことも多いです。

管理状態が良いと印象も変わります

同じ築年数でも、

• 定期的に換気されている
• 雨漏りがない
• 室内がきれい

など、
管理状態によって印象はかなり変わります。

「思ったより状態が良かった」
という理由で動くケースもあります。

“まず相談してみる”ことが大切です

「古い家だから…」
と悩まれていた方が、
ご相談をきっかけに動き出すケースも少なくありません。

• 売却
• 活用
• リフォーム
• 賃貸

など、
選択肢を整理することも大切です。

ピタットハウス東大分店では、
大分市・東大分エリアを中心に、不動産売却や空き家のご相談を承っております。

「この家でも大丈夫かな？」
という段階でも、お気軽にご相談ください！