こんにちは！
ピタットハウス東大分店です🏡

中古住宅を内見する際、お部屋の広さや間取りに目が行きがちですが、実は「設備」の状態をしっかり見ておくことがとても重要です。購入後に「すぐ壊れてリフォーム費用がかさんでしまった…」という事態を防ぐために、設備チェックのポイントをまとめました💡

1. 水回りは「設備の年数」と「水圧」を確認

キッチン・浴室・洗面台などの水回り設備がいつごろ設置されたものかを確認しておきましょう。あわせて、実際に蛇口をひねって水圧をチェックしたり、シンク下や床下に水漏れの跡がないかも見ておくと安心です。

2. 給湯器の製造年をチェック

給湯器の一般的な目安となる寿命は約10年前後と言われています。本体に貼られたシールなどに製造年が記載されていることが多いので、交換時期が近そうかどうかを確認しておくと、今後の費用もイメージしやすくなります。

3. コンセントの「位置」と「数」

昔に建てられたお家は、現在の家電の多さを想定しておらず、コンセントが足りないケースがあります。家具や家電の配置をイメージしながら、欲しい場所にコンセントがあるか・数は足りそうかを確認してみてください。

設備チェックで購入後のイメージをクリアに

設備の状態を知っておくことで、購入後に必要になりそうなリフォームや交換の予算も立てやすくなります。「この物件の設備、まだ使えそうかな？」と気になることがあれば、内見の際にスタッフへ遠慮なくご相談ください。

ピタットハウス東大分店では、プロの目線で設備のポイントも一緒に確認しながら、中古住宅選びをサポートいたします😊

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