ピタットハウス東大分店 株式会社シャルヴィです。当店のニュースをご覧いただきありがとうございます。最近、「親族から不動産を相続したのですが、この先どうしたらよいか分からない」といったご相談が増えてきています。

相続したけれど「この先どうするか」で悩まれる方が多いです

ご相談内容として多いのは、空き家になっている戸建住宅や、使っていない土地についてのものです。「遠方に住んでいて管理に通えない」「固定資産税だけ払い続けている」「将来、自分の子どもに負担をかけたくない」といったお悩みを伺うことが増えました。

中には、「売った方がよいのか、貸せるのか、しばらく様子を見るべきか」など、方向性の整理から一緒に考えてほしいというご相談も多く、単に価格を知るだけでなく、その後の活用方針まで含めたご相談が中心になってきています。

まずは「今の価値」と「活用の選択肢」を知るところから

相続不動産の今後を考えるうえでは、現在のおおよその価格や需要の状況を知ることがスタートラインになります。そのうえで、売却・賃貸・駐車場などの活用・将来に備えての保有など、いくつかの選択肢を比較しながら検討していくことが大切です。

当店では、相続物件についても、周辺の成約事例や地価の動き、建物や土地の状況を踏まえながら、「今売った場合のイメージ」「貸した場合の収支イメージ」などを整理し、お客様ごとのご事情に合わせてメリット・留意点をお伝えするようにしています。

「まだ具体的に決めていない」段階からでもご相談ください

「相続登記の手続き中で、これからどうするか決めていない」「親の住んでいた家が空き家になりそうで不安」といった段階からのご相談も増えています。すぐに売却や活用を決める必要はありませんので、まずは状況をお聞かせいただき、考え方の整理からお手伝いできればと思っています。

大分市内および周辺エリアで、相続した不動産の活用や売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にピタットハウス東大分店までご相談ください。