こんにちは！
ピタットハウス東大分店です。

マイホームをご検討されているお客様から、「自分はいくらまで住宅ローンを借りられますか？」というご質問をいただくことがあります。もちろん借入可能額を知ることは大切ですが、もっと大切なのは「無理なく返済できる金額」で計画を立てることです。

今回は、住宅ローンを考えるうえで意識しておきたいポイントをまとめました。

「借りられる額」と「返せる額」は違います

金融機関では、年収や勤務先、勤続年数などをもとに借入可能額を判断します。しかし、その金額いっぱいまで借りることが、ご自身やご家族にとって最適とは限りません。毎月の返済額だけでなく、将来の生活も見据えた資金計画が大切です。

住宅購入後にも続くお金のこと

マイホームを購入すると、住宅ローン以外にも固定資産税、火災保険・地震保険、建物や設備のメンテナンス費用、お子さまの教育費、車の買い替えや日々の生活費など、さまざまな支出があります。「住宅ローンは払えているけれど、毎月の生活に余裕がない」という状況は避けたいところです。

ライフプランの変化も見据えた返済計画を

今は返済できる金額でも、お子さまの進学、転職や定年退職、家族構成の変化などによって家計は変化していきます。将来を見据えた返済計画を立てておくことが、長く安心して暮らし続けるためのポイントです。

「返せる額」を基準にした住まい選びを

住宅購入は「家を買うこと」がゴールではありません。購入後も、ご家族が安心して暮らし続けられることが何より大切です。そのためにも、「借りられる額」ではなく「返せる額」を基準にして、無理のない資金計画から住まい選びを考えることをおすすめします。

住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ

ピタットハウス東大分店では、物件のご紹介だけでなく、住宅ローンや資金計画についてのご相談も承っております。「自分たちに合った予算はどのくらい？」「無理のない返済計画を立てたい」など、気になることがありましたらぜひお気軽にご相談ください。

お客様一人ひとりのライフプランに合わせた住まい探しを、スタッフが丁寧にサポートいたします。

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