こんにちは！
ピタットハウス東大分店です。

夏休みを利用してマイホーム探しを始められる方も多い時期になりました。実は、夏の内見だからこそ確認できるポイントがあります。今回は、住み始めてから「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、夏の内見でぜひチェックしていただきたいポイントをご紹介します。

① 室内の暑さを体感してみましょう

エアコンが効いている室内では分かりにくいこともありますが、
・窓からの日差しの入り方
・部屋ごとの暑さ
・風通しの良さ
などは、快適な暮らしに大きく影響します。可能であれば、エアコンを切った状態や窓を開けた状態も確認してみると良いでしょう。

② 日当たりと西日の影響を確認

日当たりが良いことは魅力ですが、夏場は西日が強く差し込むお部屋では暑さを感じやすいこともあります。カーテンや遮熱対策で改善できる場合もありますので、窓の向きや日差しの入り方もチェックしておきましょう。

③ 周辺環境を実際に歩いてみる

暑い時期だからこそ、
・最寄り駅やバス停までの距離
・スーパーまでの移動
・坂道の有無
などを実際に歩いて確認することをおすすめします。炎天下での移動を体感しておくと、普段の生活をより具体的にイメージしやすくなります。

④ エアコンの設置状況もチェック

中古住宅の場合は、エアコンの有無だけでなく、
・エアコンの設置スペース
・室外機の設置場所
・コンセントの位置や容量
なども確認しておくと安心です。住み始めてからの工事や準備がスムーズになります。

⑤ ニオイや湿気も確認しましょう

夏は湿気が多いため、
・収納の中
・洗面所
・床下収納
・北側のお部屋
などの湿気やニオイもチェックしやすい季節です。カビっぽさや結露の跡がないかなど、気になる点があれば、不動産会社へ相談してみましょう。

「この家で夏を快適に過ごせるか」をイメージして

内見では、間取りや設備だけでなく、「この家で夏を快適に過ごせそうかな？」という視点で見学することも大切です。季節ごとの住み心地を想像することで、より納得のいく住まい選びにつながります。

ピタットハウス東大分店では、実際のご案内の際にも、夏の暑さや日当たり、風通しなどを一緒に確認しながら、お客様のライフスタイルに合った住まい探しをサポートしております。

大分市・別府市周辺でマイホームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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