入居時に確認しておきたい火災保険

こんにちは！
ピタットハウス東大分店です。

これから賃貸物件へ入居する方は、契約時に火災保険への加入を求められることがあります。「建物には火災保険がかかっているのに、なぜ入居者も保険に入るの？」と疑問に思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

賃貸物件の建物にかける保険と、入居者が加入する保険は、補償の対象が異なります。

建物の保険と入居者の保険は別のもの

建物の火災保険は、一般的に家主が建物そのものを対象に契約するものです。一方、入居者が契約する火災保険は、家具や家電などの家財に加え、借りている部屋に損害を与えてしまった場合に備える補償などを組み合わせたものです。

建物を守るための保険と、入居者の家財や賠償責任に備える保険は、役割が異なります。火災だけでなく、水漏れなどによって部屋に損害を与えた場合に備え、借家人賠償責任補償が付いた家財保険などが用いられることもあります。

補償内容は契約前に確認を

加入を求められる保険の種類や補償内容は、賃貸借契約や保険契約によって異なります。家財の補償範囲、借家人賠償責任補償の有無、個人賠償責任補償などの特約について、分からない点は契約前に確認しておくと安心です。

当店では、賃貸物件のお申し込みから入居に向けた確認事項まで、内容をかみくだいてご案内しています。保険について気になることや、契約書の確認で迷うことがありましたら、お気軽にご相談ください。