ピタットハウス東大分店 株式会社シャルヴィです。当店のニュースをご覧いただきありがとうございます。最近、大分市内にお住まいの方から、「親の家を相続したものの、自分たちが住む予定はなく、どう扱うか決めきれない」というご相談が増えています。

使う予定がない実家、いきなり「売る・貸す」を決めなくても大丈夫です

相続した家について、「このまま空き家で置いておくのも心配だけれど、すぐに売ると後悔しないか不安」「貸すとしても、どの程度手を入れる必要があるのか想像がつかない」といったお声をよく伺います。

こうした場合、最初から「売却か賃貸か」を決めてしまう必要はありません。まずは、今の市場でどのくらいの価格帯になりそうか（売却時のイメージ）や、賃貸に出した場合のおおよその賃料水準・必要な初期費用の目安を把握するところから始めることで、「自分たちにとって現実的な選択肢」が見えやすくなります。

「今の価値」と「選択肢」を整理すると、判断しやすくなります

当店に寄せられるご相談では、「とりあえず今の価値だけ知りたい」というきっかけから、最終的に売却・賃貸・一旦保有など、それぞれのご家族に合った方向性を選ばれるケースが多いです。

ピタットハウス東大分店では、周辺の成約事例やエリアの需要、建物の状態などを踏まえながら、・今売却した場合に見込める価格帯のイメージ
・賃貸に出した場合の賃料水準や、想定されるランニングコスト
・しばらく保有する場合の固定資産税などの負担感を整理し、「売る」「貸す」「様子を見る」それぞれのメリット・留意点を分かりやすくお伝えするよう心がけています。

査定は無料です。方向性が決まっていなくてもご相談ください

当店では、相続した家や土地についての査定は無料で承っています。「相続登記の手続き中で、これからどうするか決めていない」「親の住んでいた家が空き家になりそうで不安」「兄弟や親族と話し合う前に数字のイメージだけ持っておきたい」といった段階でも問題ありません。

すぐに売却や活用を決める必要はありませんので、まずは状況をお聞かせいただき、考え方の整理からお手伝いできればと思っています。大分市内および周辺エリアで、相続した実家や不動産の活用・売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にピタットハウス東大分店までご相談ください。